1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.8万円/㎡
前年比+4.2%
渋谷区
83.4万円/㎡
前年比-6.6%
富士マンション
東京都渋谷区笹塚三丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩8分
1972年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
2,403万円
84.9万円/㎡
1,460
2,089
2,717
3,345
AI査定結果
推定相場価格
2,403万円
84.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,089万円〜2,717万円
73.8万円/㎡〜96.0万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月21日
富士マンション
2,498万円（88.3万円/㎡）/ 7階 / 28.3㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は69.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 2,498万円 | 88.3万円 | 7階 | 28.3㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/07/20 | 2,680万円 | 94.7万円 | 7階 | 28.3㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/23 | 1,400万円 | 47.5万円 | 7階 | 29.5㎡ | 1DK | - |
| 2024/09/12 | 1,450万円 | 49.2万円 | 7階 | 29.5㎡ | 1DK | - |
| 2024/02/16 | 2,499万円 | 66.0万円 | 6階 | 37.87㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/14 | 2,790万円 | 73.7万円 | 6階 | 37.87㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は77.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 富士マンション 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅8分 | 2,498万円 | 88.3万円 | 28.3㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/05 | 小鳩マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 2,399万円 | 71.8万円 | 33.39㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/06 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 2,680万円 | 86.3万円 | 31.05㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 北 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/04 | エフビル 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 1,798万円 | 72.6万円 | 24.76㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2025/08/16 | 中野坂上マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,150万円 | 67.2万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | - | 1970年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/28 | パレスマンション 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 2,180万円 | 66.7万円 | 32.68㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/25 | 光シャンブル笹塚 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 笹塚駅5分 | 2,180万円 | 66.9万円 | 32.61㎡ | 1DK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/02 | コーポ滝島 渋谷区本町二丁目 | 初台駅6分 | 2,480万円 | 81.8万円 | 30.31㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/05 | リッシェル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 1,780万円 | 68.7万円 | 25.92㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/11 | パラスト西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 1,720万円 | 69.7万円 | 24.69㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ハイツ本町 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,980万円 | 69.7万円 | 28.41㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 23戸 | SRC |
| 2025/08/09 | 大山パークハイツ 渋谷区大山町 | 代々木上原駅9分 | 2,980万円 | 93.5万円 | 31.86㎡ | 1L・DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1970年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/30 | 初台富士ハイライズ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 1,980万円 | 85.3万円 | 23.2㎡ | 1Rバストイレ別 | 2階 / 7階建 | - | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/24 | ハイツ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅4分 | 2,988万円 | 86.5万円 | 34.56㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/20 | ソフトタウン代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 3,280万円 | 97.8万円 | 33.55㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/22 | 代々木ハビテーション 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅8分 | 1,540万円 | 67.0万円 | 23㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1968年 | 68戸 | RC |
| 2024/01/12 | チュリス代々木B棟 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 2,280万円 | 84.4万円 | 27㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/18 | ライオンズマンション代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅7分 | 1,980万円 | 77.0万円 | 25.73㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、渋谷区では6.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）は渋谷区の平均と比較して5.9%割高です。
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1970年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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東京都渋谷区代々木三丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩 4分
1964年築 / 7階建 / 30戸 / RC造